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Maison à vendre 4 pièces - 74,30 m2 STAINS - 93

Ref : 749

245 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 74,30 m2 - Stains - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Un endroit que vous n'êtes pas prêt d'oublier !!! Dans un lotissement calme et sécurisée, CENTURY 21 vous a déniché votre futur nid douillet. A seulement 15 minutes à pied du Métro 13, votre future maison se compose :
Au RDC : une entrée avec placard, une magnifique double séjour, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et un espace extérieur avec terrasse et jardin pour vos moments détentes en famille ou entre amis.
A l'étage : un palier, 2 chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre et une salle de bains avec WC.
Un box est vendu avec.
A Proximité immédiate vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (écoles, commerces, Autoroute A1, Métro). N'attendez plus et venez le visiter pour vous faire votre propre avis !

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (30,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Bureau (3,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1565 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

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39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

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