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Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3970

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 99 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Située dans le secteur prisé et recherché de Sarcelles Village, cette maison individuelle d'environ 100m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Son espace de vie généreux vous permettra d'aménager un salon convivial ainsi qu'un coin repas agréable. La maison dispose également d'une belle cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et un espace suffisant pour préparer de bons repas en toute sérénité.

Côté confort, la maison est équipée de deux salles de bain, idéales pour éviter les embouteillages matinaux et garantir le bien-être de tous les membres du foyer.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, offrant un espace de repos agréable et paisible. Chaque chambre bénéficie d'une belle exposition et d'une superficie confortable, parfaite pour une famille avec enfants ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.

L'un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol total, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, une buanderie ou encore un atelier selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 530m², idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants souhaitant jouer en toute sécurité ou simplement pour organiser des moments de détente en plein air.

Un emplacement stratégique !
Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la sous-préfecture et du centre commercial My Place, ce qui facilite le quotidien. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant calme et accessibilité aux services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,6 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1997 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30366kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3590,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
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8,7/10

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