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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4024

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement F3 idéalement situé à Sarcelles, au cœur du Parc Miraville. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement de 55m², se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de deux WC. Le salon lumineux donne accès à un balcon, offrant une vue imprenable sur le parc privé de la résidence.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Avenue du Nid / École Jules Ferry (ligne 133) et Les Chardonnerettes (lignes 268, 269), vous serez parfaitement connecté au reste de la ville.

Les commerces de proximité incluent le supermarché Paristanbul et Lidl, tous deux situés à 13 minutes à pied. Pour les familles, le Collège Voltaire, l'École Jules Ferry et l'École maternelle Bois Joli sont à moins de 8 minutes à pied.

Profitez également des nombreux parcs environnants, tels que le Parc de Miraville à 3 minutes à pied, le Square d'Hattersheim à 4 minutes et le Parc Charles Artin à 8 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1070 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36464kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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