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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,29 m2 VALENTON - 94

Ref : 6532

910 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,29 m2 - Valenton - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de VALENTON ! A quelques pas du RER C CRETEIL POMPADOUR, nous vous proposons cet appartement lumineux de 44m², situé au 2ème étage, offre un séjour/cuisine spacieux de 22m², une chambre confortable et un balcon PLEIN SUD pour vos moments de détente. Profitez d'un chauffage collectif et d'une isolation de qualité. À deux pas, les transports en commun vous connectent aisément à vos destinations préférées. Commodités, écoles et espaces verts à proximité enrichissent votre quotidien. Une place de parking vient compléter le tout. Une opportunité à saisir pour une vie harmonieuse ! EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-denis.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (21 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour Arboré

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 566,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,90 €
    • Etablissement état des lieux : 123,87 €
  • Dépôt de garantie : 835 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8415kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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Location Gestion
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