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3 pièces - 66,35 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3675

419 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,35 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement situé, CENTURY 21 vous propose votre futur chez vous en plein cœur du fameux quartier des DOCKS !

Découvrez ce charmant 3 pièces composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bains, WC séparés et une place de parking privative. Argument de taille : une terrasse privative de 21 m² côté jardins vient compléter le tout !

La résidence de grand standing de 2018 offre de belles prestations avec chauffage et eau chaude collectif, ainsi qu'une performance énergétique de qualité.

Côté transports, les métros 13/14 ainsi que le RER C sont accessibles en moins de 5 minutes. La Mairie et le Centre ville sont à proximité également.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour / Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC
    • Terrasse (21 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1643 €
  • Charges de copropriété : 595,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10611kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 840,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

90 avenue Gabriel Péri

93400 ST OUEN

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01 49 71 20 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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