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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4055

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous avec Century 21 Sarcelles !

Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique appartement F4, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Sarcelles. Ce bien spacieux est parfait tant pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux que pour les professionnels à la recherche d'un espace confortable et pratique.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et ses pièces lumineuses. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort de vie : un vaste salon accueillant, une cuisine spacieuse, et des chambres généreuses qui offrent intimité et tranquillité. Vous aurez également la possibilité de profiter d'un balcon, un espace idéal pour vous détendre après une longue journée ou pour partager des moments en plein air avec vos proches.
Un emplacement privilégié

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, notamment le T5, le RER D et plusieurs lignes de bus. Cela facilite vos déplacements quotidiens vers Paris et les environs, rendant votre quotidien plus simple et agréable.

Pour les familles, la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, est un avantage indéniable. Vos enfants pourront se rendre facilement à l'école, ce qui est souvent un critère essentiel dans le choix d'un logement. De plus, le quartier regorge de commerces, de restaurants et de services, vous offrant tout le nécessaire pour simplifier votre quotidien.

. Ce cadre de vie agréable fait de cet appartement un lieu de résidence idéal.
Ne manquez pas cette opportunité !

Cet appartement F4 représente une occasion unique sur le marché immobilier. Si vous recherchez un logement alliant confort, praticité et sérénité, cet appartement est fait pour vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant l'agence Century 21 Sarcelles. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Faites de votre rêve une réalité !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Charges de copropriété : 1068 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38284kWh/m2.ankg CO2/m2.an376 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3400,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

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5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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