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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,01 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6573

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,01 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 vous propose un nid douillet de 54 m² refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement vous offre un séjour traversant lumineux et une cuisine équipée et aménagée. Profitez d'une terrasse agréable de 22 m² pour vos moments de détente.
La chambre spacieuse de 12,45 m² vous promet des nuits paisibles, tandis que l'isolation de qualité avec murs et double vitrage garantit votre confort thermique.

Situé à seulement 600 mètres du RER B, cet appartement vous assure une excellente connexion avec Paris et ses environs. Les commerces tels que Monoprix et Franprix sont à portée de main, tout comme les établissements scolaires

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Terrasse (22 m2)
  • Année construction : 201

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1593 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 27/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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01 49 98 27 30
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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