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Appartement F1 à louer 1 pièce - 29,31 m2 STAINS - 93

Ref : 829

780 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29,31 m2 - Stains - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Le voici enfin, votre coup de cœur !
Idéal pour un premier pas vers l'indépendance, ce grand studio meublé de 29 m² saura vous séduire. Vous y trouverez une cuisine aménagée, des rangements ingénieux, et une salle de bains avec W.C. entièrement équipée. Prêt à vivre, il ne manque rien pour votre confort !

Idéalement situé avenue de Stalingrad à Stains, ce studio bénéficie d'une excellente desserte. La station Saint-Denis Université (ligne 13) est accessible en 20 minutes à pied, tandis que le tramway T11, arrêt Stains La Cerisaie, est à seulement 11 minutes de marche. Une belle opportunité à ne pas manquer !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 !

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Prérequis :
CDI avec un revenu équivalent à 3 fois le montant du loyer
Ou statut étudiant avec garants
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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,3 m2
  • Surface habitable : 29,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / Cuisine (22,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 700,51 €
  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 377,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 293,10 €
    • Etablissement état des lieux : 83,93 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220,0 € et 350,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

39 avenue Paul Vaillant Couturier

93240 STAINS

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01 48 21 01 49
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