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Maison à vendre 4 pièces - 89,94 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4105

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century 21 Wilson Immobilier vous propose cette maison individuelle située à seulement 1 minute à pied de la gare de Sarcelles Saint-Brice, idéale pour un jeune couple ou une petite famille.

Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable et adapté à vos besoins.

Les prestations incluent du double vitrage et des volets électriques, assurant confort et efficacité énergétique. La toiture a été refaite, la charpente changée, et une isolation extérieure avec crépi de qualité a été réalisée, garantissant une maison bien isolée et économe en énergie.

À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un sous-sol partiel viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou vos projets personnels.

Profitez d'un emplacement privilégié et d'une maison prête à vivre.
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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Degaement. (4 m2)
    • Débarras (5,4 m2)
    • Entrée (5,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26855kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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