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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 44,95 m2 ST OUEN - 93

Ref : 6596

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 44,95 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmant appartement à PLEYEL, idéalement situé au 2ème étage, offrant un cadre vie agréable pratique. Cet appartement de 45 m² se compose de deux chambres et d'une salle de bain, le tout en excellent état, prêt à vous accueillir.

Profitez d'une proximité immédiate avec la ligne 14 de la Gare PLEYEL à seulement 1 minute à pied. La station de métro Carrefour Pleyel (ligne 13) est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, restaurants et parcs pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier en plein essor et bien desservi.
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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 406,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 890,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

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222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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Location Gestion
8,7/10

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