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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,86 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6623

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,86 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce charmant appartement à seulement quelques pas de Paris. Ce bien de 31 m², parfaitement habitable sans travaux, est idéalement situé. Niché au troisième étage, il offre un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable de 10,49 m² et une salle d'eau moderne.

Avec le métro 12, à seulement 700 mètres et des commerces de proximité, votre quotidien se verra faciliter.

Enfin, les amateurs de sports, spectacles et concerts, vous pourrez profiter de sa proximité avec l' ADIDAS Aréna. N'attendez plus et venez vite le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,9 m2
  • Surface habitable : 30,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 385 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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