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2 pièces - 48,37 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6624

959,26 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48,37 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

3... 2... 1... Top départ ! A 30 mètres du Métro 12 - Front Populaire. Découvrez sans tarder ce 2 pièces au calme situé Avenue George Sand à La Plaine Saint Denis. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte et rangements), un vaste séjour donnant sur une loggia, une grande chambre, un dressing aménagé, une salle de bains et WC. Cerise sur le gâteau, vous disposez d'une place de parking sécurisée au sous-sol. Un conseil : n'attendez pas ! Si vous êtes intéressé par cette annonce, merci de télécharger votre dossier de location directement en ligne. EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Notre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier, spécialisée dans la vente et la location d'appartements et située à La Plaine Saint-Denis, est heureuse de vous accueillir tous les jours du lundi au samedi afin de vous faire visiter cet appartement. Nous réalisons gratuitement les estimations de maisons et d'appartements en vente et en location.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Loggia (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 977,07 €
  • Loyer de base : 884,26 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 février 2020
  • Honoraires charge locataire : 725,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 580,44 €
    • Etablissement état des lieux : 145,11 €
  • Dépôt de garantie : 884,26 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1844kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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01 49 98 27 30
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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