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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,25 m2 STAINS - 93

Ref : 4135

146 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,25 m2 - Stains - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Century21 Wilson Immobilier vous présente ce superbe appartement lumineux de type F3, situé dans une résidence sécurisée à Stains, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

D'une superficie idéale, cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaitement agencées, qui sauront vous offrir tout le confort nécessaire. Le séjour, lumineux et accueillant, constitue un véritable espace de vie pour toute la famille, tandis que la cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. La salle de bains, équipée d'une baignoire, a été pensée pour votre bien-être.

L'appartement dispose également d'un balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et se détendre à l'extérieur.

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une excellente accessibilité et une vie de quartier dynamique. Vous pourrez rejoindre facilement les principales commodités et services à pied, ce qui simplifie vos déplacements au quotidien.

La résidence, calme et sécurisée, dispose également d'un parking privé, vous garantissant un stationnement aisé et sécurisé, ainsi que d'une cave pour davantage de rangement. L'ensemble offre une sécurité optimale et une tranquillité d'esprit.

Que vous soyez un jeune couple, une famille ou même un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et sécurité. Contactez Century21 Wilson Immobilier dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €
  • Charges de copropriété : 280 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37482kWh/m2.ankg CO2/m2.an367 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10

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