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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,49 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6642

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,49 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Coup de cœur assuré !!! Vous allez adorer le parfait mariage entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Découvrez ce coquet 3 pièces refait à neuf avec des prestations de qualité sur la fameuse avenue du Président Wilson. Celui-ci comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC suspendu.
Le tout parfaitement agencé, en étage, sans vis-à-vis et à deux pas des transports. Chez nous, on appelle ça de la petite Madeleine ! Mon petit doigt me dit qu'il ne faut pas traîner...

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Débarras (2,4 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
  • Année construction : 1930

À savoir

  • Taxe foncière : 804 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1160,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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01 49 98 27 30
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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