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Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,32 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3756

1 227 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59,32 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Du calme, du soleil, laissez-vous séduire ! Découvrez ce superbe 3 pièces dans une résidence récente, situé à 10 minutes à pied de la ligne 13 et 14 station MAIRIE DE SAINT OUEN. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre, de deux chambres au calme avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec WC séparé, le tout en très bon état. Son plus ? Ses DEUX BALCONS qui totalisent une surface de plus de 13 M² ! Une place de parking vient compléter le tout. Au plus rapide...
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-ouen.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Balcon 1 (8,5 m2)
    • Balcon 2 (5,0 m2)
  • Type de construction : Briques modernes
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Digicode
  • Volets roulants

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1127,08 €
  • Loyer de base : 1127 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 889,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 177,96 €
    • Etablissement état des lieux : 711,84 €
  • Dépôt de garantie : 1127 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an87,17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

90 avenue Gabriel Péri

93400 ST OUEN

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01 49 71 20 30
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Location Gestion
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