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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,05 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6643

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,05 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bien idéalement situé !

Au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Points forts :
Proximité immédiate du Stade de France
Accès facile aux transports et commerces
Place de parking privée
Résidence sécurisée et bien entretenue

Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Ne manquez pas l'occasion de venir le visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1572 €
  • Charges de copropriété : 351 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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01 49 98 69 59
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Location Gestion
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