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Appartement à vendre 3 pièces - 55,64 m2 SARCELLES - 95

Ref : 4180

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 55,64 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Exclusivité Century 21 Sarcelles ! Nous vous proposons cet appartement de type F3, situé dans la résidence prisée Mozart. Avec un prix attractif et de faibles charges mensuelles de 180€, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Cet appartement, bien agencé, dispose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ou optimiser son potentiel locatif.

La résidence est calme et bien entretenue, et les faibles charges contribuent à la rentabilité de cet investissement. À seulement quelques minutes des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable.

Ne manquez pas cette exclusivité et contactez dès maintenant l'agence Century 21 Sarcelles pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (16,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1201 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18918kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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