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Maison à vendre 7 pièces - 155 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3548

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix pour installer votre famille dans un quartier calme et recherché de Sarcelles ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère de 155 m² habitables, située dans le quartier prisé du Mont de Gif, saura répondre à toutes vos attentes. Son environnement paisible et verdoyant vous offrira la qualité de vie que vous méritez.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette belle demeure. Le vaste salon, véritable cœur de la maison, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa grande baie vitrée vous permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue agréable sur le jardin bien entretenu, parfait pour vos moments de détente.

La cuisine séparée, entièrement équipée et moderne, dispose de nombreux rangements et d'un espace optimisé pour préparer vos repas en toute sérénité. Son agencement pratique vous permettra de cuisiner avec aisance, tout en étant au centre de la vie familiale.

La maison comprend 5 chambres spacieuses, chacune offrant un cadre intime et confortable. Que ce soit pour vos enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'amis, chaque pièce a été pensée pour garantir à tous un confort optimal. L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, tout en permettant une circulation fluide dans la maison.

Le sous-sol total, un véritable atout de cette maison, offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce grand espace peut être transformé en salle de jeux, en salle de cinéma, en bureau, voire en salle de sport ou en atelier, selon vos envies. Il vous permet de profiter d'un espace supplémentaire pour toute activité qui correspond à vos besoins.

Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Il devient le lieu idéal pour des moments de relaxation en plein air, des repas en terrasse ou des jeux en famille. L'espace extérieur est suffisamment grand pour aménager une aire de jeux pour enfants ou un coin barbecue pour vos soirées estivales.

Cette maison est idéalement située dans le quartier Mont de Gif, l'un des plus recherchés de Sarcelles, avec un accès facile aux écoles, commerces locaux, parcs et transports en commun. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commodités essentielles pour une vie pratique au quotidien.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel et idéale pour votre famille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Sous-sol (80 m2)
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (3 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • Couloir (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3204 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 16/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
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