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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74 m2 SARCELLES - 95

Ref : 3731

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Sarcelles - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 Sarcelles vous présente un appartement spacieux.
Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 74m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un double séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, et de deux chambres spacieuses. La cuisine, elle aussi lumineuse, est fonctionnelle et bien agencée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement agréable.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités, telles que des commerces de quartier, des écoles pour vos enfants, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, un parking public se situe à proximité, offrant un confort supplémentaire pour votre stationnement. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin public à proximité, un espace de verdure parfait pour vos moments de détente ou pour vous promener en plein air.

Ce bien rare combine à la fois confort et praticité, avec un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous les services essentiels.

Century 21 Sarcelles vous invite à découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21112kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

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5 place de la Libération

95200 SARCELLES

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