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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,75 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6296

389 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,75 m2 - La Plaine St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Vous attendiez un appartement d'exception ? Le voici ! Venez découvrir ce magnifique 3 pièces au dernier étage de la résidence la plus récente de la Plaine Saint Denis. Livrée en 2024 la résidence Ariane vous offrira le confort et le standing dont vous rêviez. L'appartement, lui, vous subjuguera par sa vue sans pareil sur la Tour Eiffel et Montmartre. Exposé plein SUD et sans aucun vis-à-vis il ensoleillera vos journées mais également vos vies ! Le tout parfaitement agencé, avec une cuisine aménagée et équipée et un balcon qui ne vous laissera pas indifférent. Une place de parking spacieuse accompagne également le bien.

C'est le genre d'opportunité qui se présente qu'une fois ! Alors saisissez là.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Loggia (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 179 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306,0 € et 414,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

222 Avenue du Président Wilson

93210 LA PLAINE ST DENIS

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01 49 98 27 30
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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